Здания, сооружения, памятники, предметы искусства и быта - через всё это мы знакомимся с прошлым, с историей. А как говорил знаменитый русский историк Василий Ключевский, «без знания истории мы должны признать себя случайностями, не знающими, как и зачем пришли в мир, для чего в нём живём, как и к чему должны стремиться». Не случайно во всех цивилизованных странах придаётся большое значение сохранению материальной культуры предшествующих поколений. И Россия здесь не исключение.
В Кировской области охраной объектов культурного наследия регионального значения занимается специальное управление, которое входит в систему исполнительной власти. Не так давно его начальником назначена Наталья Прокашева.
Одним из первых заметных шагов нового руководителя стала подготовка семи зданий, имеющих культурно-историческое значение для нашего региона, к торгам по подбору инвестора для их реставрации. Сведения об этом появились на федеральной платформе «ДОМ.РФ».
Удастся или нет найти заинтересованных лиц либо компании для такой дорогостоящей процедуры, как реставрация зданий, сказать сложно. Но, как показывает практика, даже в случае положительного исхода торгов результат - сохранение памятника истории и культуры - не гарантирован.
Сохранять объекты культурного наследия (тем более - официально признанные таковыми и внесённые в соответствующий перечень) нужно, но затратно. Это во времена Советского Союза за всё, в том числе и за сохранность памятников, отвечало государство, а сегодня такая обуза лежит на собственниках. И не всегда эти самые собственники имеют средства, чтобы предотвратить разрушение исторических зданий.
На сегодня это, пожалуй, главная причина, по которой мы видим на улицах наших городов ветшающие, облупленные и покосившиеся дома с выбитыми окнами и обгоревшими крышами.
При этом побудить частника к поддержанию его собственности в должном виде проще: можно наложить на него штраф. А не одумается, так ещё и ещё. Вот только как быть, когда объект принадлежит государству или муниципалитету? Чиновники сами себя штрафовать не умеют. А денег в бюджетах всегда в обрез (за исключением малого числа субъектов РФ, где с деньгами всё хорошо). На неотложные нужды не хватает, что уж говорить о каких-то памятниках истории и культуры. На них средства выделяются по остаточному принципу.
Вот и приходится искать чиновникам способы, чтобы, с одной стороны, выполнить указание Президента РФ об активизации реставрационных работ, а с другой стороны - не влезать в долги и не увеличивать бюджетный дефицит при приведении в порядок объектов культурного наследия (ОКН). И одним из таких способов стала продажа исторических зданий (или, как выражаются чиновники, «вовлечение их в хозяйственный оборот») за символическую цену с условием последующей реставрации.
Оператором процесса выступает госкорпорация «ДОМ.РФ». Она создала интернет-платформу, на которой отображаются объекты культурного наследия в регионах страны и процесс их восстановления. От Кировской области там значится 22 объекта, хотя в государственном реестре по региону числится 905 таковых.
Для шести из указанных 22 зданий инвесторы (то есть новые собственники) уже найдены, а еще для семи, как сообщило недавно правительство области, начался процесс поиска таковых.
На торги выставлены: дом, где в июне 1921 года выступал М.И. Калинин перед студентами и преподавателями пединститута (г. Киров, ул. Спасская 67а); дом, где работал кружок ссыльных социал-демократов во главе с Е.М. Крумзе (г. Котельнич, ул. Советская, 73); здание театра (г. Уржум, ул. Советская, 36); здание, в котором проходил первый волостной съезд Советов рабочих, крестьянских и солдатских депутатов, провозгласивший советскую власть в Санчурской волости (п. Санчурск, ул. К. Маркса, 31); дом начала XX в. (г. Котельнич, ул. Луначарского, 77); дом, в котором находился первый Орловский уездный Совет рабочих, крестьянских и солдатских депутатов (г. Орлов, ул. Ленина, 120), и здание банка Анфилатова (г. Слободской, ул. Советская, 69).
Найти инвестора, который отреставрирует историческое здание, конечно, важно. Но также важно понимать, что инвестор инвестору рознь. И сегодня кировчане имеют возможность воочию в этом убедиться.
Пример первый - отрицательный. Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором в 1919 году жил советский полководец В.К. Блюхер» (г. Киров, ул. Орловская, 18).
До 2022 года это строение находилось в аварийном состоянии. Противоаварийные работы проводились, но повлиять существенно на состояние здания не смогли. Тогда была найдена компания, взявшая на себя обязательство сохранить памятник для потомков. Инвестором выступил спецзастройщик «Транс-Холдинг», который в 2024 году переуступил свои права кировской компании «Новый дом». Для проведения работ была нанята питерская компания «Град-Строй», имеющая лицензию Министерства культуры РФ на проведение работ по сохранению памятников истории и культуры.
Что же сделал инвестор, чтобы сохранить здание? Он его снёс. А на этом месте стал возводить новодел из камня, который со старым зданием сохранил сходство только в планировке контура и во внешней деревянной обшивке.
Работы были закончены осенью 2025 года, и в здание въехала медицинская компания «Совермед».
Сегодня этот дом лишь отдаленно напоминает оригинал. Нет даже мемориальной доски, указывающей, что в этом доме в 1919 году жил выдающий советский полководец Василий Блюхер.
Как оценило такую работу инвестора по сохранению исторического здания управление государственной охраны объектов культурного наследия, неизвестно. Публично об этом никто из чиновников не высказался.
Второй пример - положительный. Объект культурного наследия регионального значения «Дом, в котором жил талантливый вятский архитектор Чарушин Иван Аполлонович (1862 - 1945)» (г. Киров, ул. Пятницкая, 15).
До 2025 года это строение (так же как в свое время «Дом Блюхера») находилось в аварийном состоянии и вызывало тревогу у всех ревнителей вятской старины. В январе 2025 года прошли торги, по результатам которых инвестором восстановления здания стала Группа «Сельмаш».
В отличие от «Транс-Холдинга», «Сельмаш» не стал искать легких путей и подошел к делу серьезно и вдумчиво.
«До недавнего времени здание и прилегающая территория были запущены, - писал в соцсетях руководитель Группы «Сельмаш» А.А. Чурин. - Как жителю города, который я очень люблю, мне больно было смотреть, как разрушается одно из знаковых мест Кирова. Мы планируем вдохнуть новую жизнь в Дом Чарушина, восстановить его исторический облик. Для этого мы заказываем проект у организации, которая имеет соответствующую лицензию».
А еще руководитель «Сельмаша» подчеркнул, что восстановление этого дома идет не для зарабатывания денег. Это абсолютно меценатский проект, и в его рамках стоит задача восстановить исторический облик не только в экстерьере здания, но и в его внутренней планировке и отделке.
«Мы намерены отреставрировать все сохранившиеся деревянные элементы - двери и наличники, а также лепнину на фасаде здания, - заметил Чурин. - То, что утеряно, - восстановить. Реконструируем исторический облик здания, в том числе очень уютную веранду. Отдельная масштабная работа предстоит при восстановлении интерьера Дома Чарушина. Сейчас ищем материалы и изучаем по фотографиям детали внутреннего убранства, чтобы вернуть им первозданный облик. Это очень вдохновляет! Понимаю также, что это та работа, которую не сделать быстро».
Сегодня проведена уже большая работа по изучению исторического строения и готовится проект его реставрации.
В результате можно будет увидеть Дом Чарушина в его первозданном виде как снаружи, так и внутри. По замыслу руководителя «Сельмаша», он должен стать «местом силы для талантливых кировчан, пространством для художников, музыкантов, литераторов, где будет в том числе интерактивная выставка, посвящённая истории города».
Таким образом, два исторических здания в Кирове нашли своих инвесторов. Но какими же разными оказались у них подходы к сохранению вятской старины.
Иван ТРОФИМОВ.
P.S. На днях федеральный законодатель, чтобы повысить интерес инвесторов к восстановлению объектов культурного наследия, принял закон о продаже этих объектов вместе с земельными участками под жилую застройку.
