10 июня Первомайский районный суд города Кирова вынес обвинительный приговор генеральному директору ООО «Управляющая компания ОСТ» А.М. Солодянкину. Установлено, что он совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем злоупотребления доверием, в особо крупном размере.
Суд установил, что в 2002 году «ОСТу» был выделен участок земли по адресу: ул. Горбачева, 22, для строительства двухэтажного дома с магазином и офисами. Застройщиком числилось ЗАО «Компания ОСТ», подрядчиком - ООО «Компания ОСТ», а в качестве инвестора, к которому по окончании строительства должно было перейти здание, выступало ООО «Защита-С». Воспользовавшись тем, что по закону компенсация стоимости сносимых строений их прежним владельцам должна выплачиваться инвестором, по
команде Солодянкина выставили несколько счетов к ООО «Защита-С». Счета эти, как оказалось, были значительно выше реальных затрат на расселение. Так, на покупку 2-комнатной квартиры гражданкам К. и К. было потрачено
1 миллион 570 тысяч рублей, а счет был выставлен на 2 миллиона 600 тысяч. Разницу в 1 миллион 30 тысяч Солодянкин потратил на свои личные нужды и нужды ООО «Компания ОСТ».
В другом случае гражданин Н. получил в качестве компенсации за расселение 600 тысяч рублей, а инвестору пришлось раскошелиться на 2 миллиона 300 тысяч. В суде было доказано несколько таких эпизодов. Всего же Солодянкин, пользуясь доверием руководителя ООО «Защита-С», за семь с половиной лет похитил более
3 миллионов 350 тысяч рублей. Несмотря на то что обвиняемый вины своей не признал, Первомайский районный суд города Кирова отправил
А.М. Солодянкина в исправительную колонию общего режима на три года.
Известно, что «Компания ОСТ» не раз становилась фигурантом скандалов, связанных с законностью застройки участков городской земли. Так, в 2010 году администрация областного центра требовала признать незаконными и снести уже построенные четырехэтажный элитный дом на ул. Володарского, 124, и десятиэтажный на ул. Большевиков, 97. В итоге десятиэтажка была признана Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа самовольной постройкой. По решению суда строительная компания «ОСТ» была обязана снести многоэтажную постройку за свой счет. Позднее президиум Верховного арбитражного суда РФ это решение отменил, и решение о сносе здания было аннулировано.
Помимо этого, на счету «ОСТа» было еще несколько спорных построек в областном центре: по ул. Свободы, 75, ул. Ленина, 170, ул. Урицкого, 1, ул. Володарского, 124, ул. Большевиков, 97. В свою очередь уже сам «ОСТ» судился с горадминистрацией, пытаясь получить компенсацию за использование, как он утверждал, его земель, на которых велось строительство общежитий Медицинской академии.
Впрочем, претензии к компании были не только у властей, но и у владельцев построенного «ОСТом» жилья. Вот, например, что рассказывает кировчанин, ставший собственником квартиры в доме по ул. Энгельса, 105: «Строил «ОСТ» долго, 3 года коробка стояла пустая, потом доделали. Качество строительства среднее, ну как обычно, стены кривые, потолочные плиты
с 5-сантиметровыми перекосами. При регистрации права собственности был звонок из регпалаты: «Регистрация приостановлена, наложен арест на все
1-комнатные квартиры в доме из-за долгов «ОСТа» перед кем-то». Потом все благополучно разрешилось, но приятного было мало. В доме года два, пока все не заселились, было холодно, градусов 15 - 17 зимой. Лифт включили через 10 месяцев после сдачи, и то под нажимом жильцов. Насадили свою управляющую компанию «Жилсервис» и еще зависимого председателя, который там наподписывал актов левых. Только на второй год его поменяли и повырезали левые расходы».
Помимо строительства жилых домов, Александра Солодянкина и возглавляемый им «ОСТ» (какой из нескольких?) называют в качестве владельцев известного пансионата «Наследие» на живописном берегу Вятки в Советском районе.
Известно несколько организаций (ООО, ЗАО) со схожими наименованиями, в которых неизменно присутствуют три заветные буквы - «ОСТ». Их руководителем, собственником или соучредителем является Александр Солодянкин. 9 апреля 2015 года ООО «Компания ОСТ» решением Арбитражного суда Кировской области была признана банкротом. По сведениям временного управляющего, стоимость имущества, построенного за счет дольщиков и не переданного им, предварительно составляет более 32 миллионов рублей.
Т.АНДРЕЕВ."Вятский край. Суббота"
фото с сайта propertyexperts.ru
