Где тонко, там и рвётся. Не дождавшись капремонта, рухнула стена жилого дома

В Кирово-Чепецком районе упала часть фасада жилого дома, не дождавшись капремонта.

Прямая линия, которую провёл губернатор Кировской области, даёт много пищи для ума тем, кто следит за ситуацией в регионе. Она показывает проблемы, которые волнуют жителей региона.

«Вятский край» это мероприятие заставило вновь вспомнить о деятельности Фонда капитального ремонта Кировской области (ФКР), а точнее - о бедственном положении данной организации, в которую её загнало бездумное исполнение поручений вышестоящего руководства. При этом заложниками провалов Фонда стали жители районов области и - в меньшей степени - кировчане.

Апофеозом неисполнения Фондом капремонта, наряду с органами местного самоуправления, своих обязанностей стало обрушение фасада здания в селе Полом Кирово-Чепецкого района. Регио­нальный Следком уже провёл доследственную проверку и по её результатам возбудил уголовное дело в отношении должностных лиц по ч. 1 ст. 293 УК РФ («халатность»).

С тенденцией к ухудшению

В Кировской области Фонд капремонта начал свою работу в 2014 году. И нельзя сказать, что старт этот был удачным. Люди в муниципалитетах региона активно противились дополнительной нагрузке на свой кошелёк, каковой выступают взносы в Фонд капремонта. В отдельных случаях дело доходило до массовых акций протеста.

Такое скандальное начало можно было бы считать болезнью роста, если бы с течением времени ситуация исправлялась. Но, к большому огорчению граждан, улучшений в работе ФКР заметно не было. Планы ремонта не исполнялись, а собранные с народа миллиарды народных денег «болтались» на банковских счетах без использования.

Исправить ситуацию не смогли ни частые смены руководителей Фонда, ни депутатские слушания, ни даже уголовные дела в отношении директоров организации.

Но вот в 2022 году поменялось областное руководство. Новый губернатор решил усладить взоры высокопоставленных гостей Кирова, которые могли приехать на празднование 650-летнего юбилея областной столицы. А потому было принято решение о масштабном ремонте фасадов зданий, который должен был осуществить Фонд капремонта за счёт своих средств. И работа закипела.

Весь город затянули строи­тельными лесами. Рабочие штукатурили и красили фасады. Кровельщики меняли покрытие крыш. Электрики налаживали архитектурную подсветку. Полтора года Киров жил в авральном режиме.

Так за хлопотами подошло лето 2024 года. И оказалось, что высокопоставленные гос­ти не приехали, фасадный ремонт вовремя завершить не удалось, а Фонд капремонта основательно «сел в калошу», задолжав своим подрядчикам несколько миллиардов рублей (по крайней мере, такой порядок цифр назывался на заседании одного из комитетов Заксобрания области). При этом, несмотря на масштаб проведённой работы, ФКР текущие планы не выполнил, да и обязательства прошлых лет не смог закрыть.

В общем, остался Фонд без денег, с долгами и новыми обязательствами по плановому ремонту домов не только в Кирове, но и в области.

Юбилейный тяп-ляп-ремонт

По большому счёту привести внешний облик Кирова в божеский вид - идея неплохая. Тем более к юбилею города.

Многие из тех, кто посетил областной центр в прошлом году, говорили, что город похорошел, что стало приятнее гулять по его улицам. Да и масштаб проведённой работы получил хорошую оценку. Казалось бы, всё на позитиве. Однако, как это всегда бывает, есть вездесущее «но».

Масштабный ремонт фасадов во многих местах не доведён до конца. Осталось большое число недоделок, а также случаев, когда лицевая часть здания отремонтирована, а его тыльная сторона в ужасном состоянии. Впрочем, и к качеству ремонта фасадов есть немало претензий. Не единичными были ситуации, когда рабочие уничтожали лепные декоративные элементы фасада, а потом их не восстанавливали. Ещё хуже обстоят дела там, где фасадный ремонт вообще не был доделан.

Многими бедами для кировчан обернулась замена кровли. В ряде домов строи­тели, разобрав старое покрытие, бросали работу, и сезонные осадки топили квартиры на верхних этажах здания. При этом компенсацию пострадавшим выплачивал Фонд капремонта из своих средств, усугубляя собственное финансовое состояние.

Акцент на облагораживании внешнего вида зданий привёл к тому, что более насущные виды ремонта (замена систем водоснабжения, водоотведения и теплоподачи) были отложены на потом. Хотя данные работы были более актуальны для тех, кто в таких домах живёт.

А главное - исправить все эти недочёты Фонд сегодня не в состоянии: денег на его счетах нет, а есть только долги. И эти долги подрядчики работ уже начали взыскивать с ФКР в судебном порядке. На сайте Арбитражного суда Кировской области зарегистрировано более десятка дел, где ответчиком выступает Фонд. И это, думается, только начало.

В районах рушатся дома

Отсутствие средств ставит под вопрос всю текущую работу данной организации. И эта ситуация сильно волнует жителей области, о чём они поспешили сообщить губернатору на прямой линии (хотя глава региона при её проведении эти вопросы «не заметил»).

Так, Марина Вохмянина из пос. Октябрьский Слободского района задаётся вопросом, когда у Фонда капремонта дойдут руки до их дома.

«Капремонт вообще больная тема, - написала женщина. - Два года назад составлена смета на ремонт, и до сих пор разводят руками. Мол, вся документация выставлена на электронные торги. Подрядчиков нет, а фонд говорит, что это не наши проблемы. Кому мы деньги платим, с того и спрашиваем. Что, ещё и подрядчиков самим искать? Боимся, скоро без крыши останемся».

Ей вторит Наталия Сысуева из Котельнича: «Кап­ремонт должен был быть в 2022 - 2024 годах, а воз и ныне там. Крыша течёт, балконные плиты разрушаются, осыпаются, стены в трещинах».

Пренебрежение работой в районах области уже обернулось ЧП с обрушением фасада в селе Полом Кирово-Чепецкого района. Напомним, 18 апреля в селе частично обрушился фасад многоквартирного дома на ул. Труда. Ответственным (а точнее безответственным) лицам повезло - обошлось без пострадавших. Обрушилась нежилая часть здания.

Пока виноватыми в этом ЧП делают местных чиновников, утверждая, что «обрушение стало возможным в результате ненадлежащего исполнения обязанностей должностными лицами муниципальных органов власти Кирово-Чепецкого района, не принявшими мер к своевременному проведению ремонта фасада и кровли дома».

Но, задаётся вопросом портал Чепецк.ру, как мог обрушиться фасад жилого дома, если все жилые здания должны в срок проходить через капитальный ремонт? Более того, интернет-СМИ склонно видеть в качестве главного виновника именно Фонд капремонта из-за очевидного просчёта в оценке состояния здания». Как пишет Чепецк.ру, «дело не столько в возрасте, дом 1970 года постройки, а в его реальном состоянии. Когда дело доходит до обрушения части внешней стены, то очевидно, что дела были плохи длительное время. На основании своего осмотра (то есть осмотра дома сотрудниками Фонда капремонта. - Ред.) ремонтировать крышу и фасад дома № 3 на улице Труда ФКР планировал только в следующем году».

И с такой оценкой работы Фонда трудно не согласиться. Более того, стоит ждать какого-то подобного случая и в других городах и посёлках области.

Иван ТРОФИМОВ.
Фото СУ СК РФ по Кировской области и Чепецк.ру.