Агентство муниципального развития ищет инвестора для строительства нового спорткомплекса.
Согласно городскому официозу, спортсооружение, планируемое к возведению в некотором неясном будущем, явится по соседству с «Макдоналдсом», что на улице Воровского областного центра.
Сообщается также, что горожане получат одноэтажное здание площадью... до 2200 квадратных метров (что гораздо меньше известных в Кирове магазинов), в котором будут практиковаться льготы для инвалидов и людей с ограниченными возможностями. Потенциальный инвестор должен вложить в строительство не менее 40 миллионов рублей.
На муниципальную информацию в среде областного правительства весьма тактично кулуарно отреагировали: «В городе опять что-то замутили». А официально, как сказала глава министерства спорта Светлана Медведева: «...и для нас сообщение стало не только большой неожиданностью, но и большой загадкой». Депутатский же корпус, недипломатично рассуждая об «очередном городском провальном проекте», заодно намекает, что «провальным» он будет не для всех.
- Хотелось бы посмотреть на этого инвестора, если таковой, конечно, найдется, чтобы определить, с какой целью поднята шумиха вокруг проекта, под который еще с финансированием не определились. Или уже определились? Но скрывают это под видом «поиска инвесторов». Скорее всего, ключевым словом здесь является «земля», на которой что-то общественно значимое, может быть, построят, а через годик - оп, и новый торговый центр. И никаких воспоминаний об инвалидах, - пессимистично говорят вдумчивые депутаты.
За пояснением об «экономической выгоде» нового спортивного объекта на ул. Воровского «ВК» обратился к Светлане Медведевой, по мнению которой, новое спортсооружение как коммерческий проект вызывает «некоторые сомнения».
- В непосредственной близости от будущего спорткомплекса прекрасный водный дворец «Быстрица». Все желающие - бога ради. На днях совсем рядом открылся великолепный фитнес-центр: пять спортивных залов, огромное количество тренажеров, три бассейна. Цены весьма умеренные.
На трех этажах поместятся все желающие. Насколько будет востребовано еще одно здание? Это пусть инвестор считает...
Многочисленные попытки узнать в городской администрации, о каком будущем спортивном сооружении говорится в релизе, ни к чему не привели. Все, пожимая плечами, утверждают, что услышали об этом из официального сообщения. Впрочем, лишь один человек вспомнил, что когда-то кто-то будто бы на общественном совете что-то такое предлагал...
Критерии «под заточку»?
Кстати, официально объявленные критерии конкурса отнюдь не снижают «уровень недоверия» к будущему строительству. А напротив, и у спортсменов, и у местных инвесторов, и у строителей рождают еще больше вопросов. И один из основных: под кого так заточили?
Так, одна из благоприятных оценочных позиций, гласящая: в штате инвестора должно быть не менее трех мастеров и кандидатов в мастера спорта, которые после сдачи объекта будут руководить тренерской работой, - не могла не вызвать весьма ехидных кривотолков. Также, по официальной версии, претендент должен представить свидетельство, подтверждающее, что «уже строил спортивные сооружения со сметной стоимостью не менее 40 миллионов рублей». Таких в Кирове, по уверению многих, пока нет.
- Вызывает удивление и тот факт, - говорит депутат городской думы, - что «квота для инвалидов» - «не менее 10 человеко-часов в день».
Пришло 20 человек - на каждого по 30 минут... Не маловато? И тут же указано, что срок предоставления льгот, определенных соглашением, должен быть не менее трех лет. Не значит ли это, что срок самого спорткомплекса будет равен «льготному соглашению»?..
Специалистов также смущает четко оговоренное условие, что спортивный объект должен быть построен на основе металлического каркаса. Зачем?
Чтобы потом раскрутить по винтику и построить что-то новое? Или там заранее ваяют оптовый магазин-склад?
Из кулуарного
Как поделился мыслями один из кировских бизнесменов из числа регулярно интересующихся участками под застройку, речь идет о земельном участке рядом с «Макдоналдсом», где паркуются жильцы близлежащих домов, работники магазинов и офисов, многочисленно расположенных в том микрорайоне. Нынешей осенью этот земельный участок площадью 42 «сотки» уже выставлялся на аукцион со стартовой ценой аренды 2100 рублей в год. Но, провисев на сайте администрации не более недели, объявление бесследно исчезло.
По слухам, земля «под спорткомплекс» обещана братьям Микрюковым (якобы за отказ использовать под жилищное строительство участок «под самолетом», что напротив завода «Авитек» - Е. О.), более известным как владельцы «Инвестиционно-строительной компании «Мой дом» и «Модо Групп».
- В Кирове их считают «беспредельщиками», которым дозволено строить все и везде. Как, например, скандально известную многоэтажку напротив городской администрации (перекресток улиц Володарского и Воровского) без единого на то разрешительного документа. «Заметили» высотку лишь на уровне седьмого этажа, и лишь тогда, когда на стройке погиб человек.
Тогда чиновники городской администрации на вопрос: «Как такое могло случиться?» - дружно отвечали: думали, что кто-то из нас разрешение подписал...
Или недавний скандал с беспардонным сносом флигеля «дома Хохрякова», когда его собственницу - супругу одного из братьев - не могли найти ни чиновники, ни полиция. Так что ответ на вопрос, что в конечном итоге будет на месте автостоянки: спорткомплекс или торговый центр, тем более что место «прикормленное», лежит для каждого на поверхности.
Елена ОВЧИННИКОВА."Вятский край"
СПРАВКА «ВК»
Как стало известно «Вятскому краю», определенные вопросы в связи с новым инвестиционным проектом администрации города Кирова имеются и у прокуратуры. В письме, которое по нашей информации прокурор города Дмитрий Смоленцев направил в городскую администрацию, обращается внимание на то, что в проекте инвестиционного соглашения не конкретизированы «права владения, пользования и распоряжения указанным объектом… в том числе по периоду, в течение которого… будет предоставляться квота на бесплатные спортивные занятия». Кроме того, по мнению прокуратуры, «необходимо определить вид спортивных занятий, по которым предоставляется квота, для конкретизации условий конкурса». И, наконец, городской прокурор не согласен с тем, что в конкурсной документации и проекте договора не указаны сроки строительства объекта, исчисляемого с момента заключения договора.
«ВК» напоминает читателям об аналогичной ситуации, когда городская прокуратура требовала отменить инвестиционное соглашение городской администрации по реконструкции Центрального рынка. Тогда после отказа городских властей арбитражный суд принял решение в пользу требований прокуратуры.
