В судьбе разрушающегося от старости и бесхозности дома, в котором жил выдающийся вятский архитектор Иван Аполлонович Чарушин, наметились обнадёживающие изменения. Объект культурного наследия обрёл хозяина, твёрдо намеренного не только отреставрировать старинное здание, но и превратить его в место притяжения для деятелей кировской культуры, науки и искусства.
В Кирове состоялись торги по продаже нежилого помещения на ул. Пятницкой, 15, площадью 437 квадратных метров, которое находится на участке площадью 772 кв. метра. Жителям города это здание известно как Дом Чарушина. Победителем аукциона стал кировский завод «Сельмаш».
27 ноября 2024 года решением Кировской городской думы этот объект был включён в программу приватизации муниципального имущества, выставлен на торги с начальной (максимальной) стоимостью в один рубль и с шагом аукциона 124,4 тысячи рублей. Торги по продаже дома прошли 31 января 2025 года.
Согласно условиям продажи дома, новому собственнику необходимо не отремонтировать его, а отреставрировать: такие требования предъявляются при покупке объекта культурного наследия.
По итогам аукциона руководитель Группы «Сельмаш» Александр Чурин написал в своём телеграм-канале:
«До недавнего времени здание и прилегающая территория были запущены. Как жителю города, который я очень люблю, мне больно было смотреть, как разрушается одно из знаковых мест Кирова.
Мы планируем вдохнуть новую жизнь в Дом Чарушина, восстановить его исторический облик. Для этого мы заказываем проект у организации, которая имеет соответствующую лицензию. А в ближайшее время приступим к благоустройству территории.
Здесь мы планируем сделать настоящее место силы для талантливых кировчан. Пространство для художников, музыкантов, литераторов, чтобы те, кто желает выразить себя, имели такую возможность. А также создать интерактивную постоянную выставку с использованием современных технологий, которая будет посвящена истории нашего города. Свет, звук, музыка, изображения позволят задействовать все органы чувств и погрузиться в особую атмосферу, чтобы в полной мере прочувствовать его многовековую историю. И, возможно, заново и еще сильнее полюбить родной город.
Это не пространство для коммерции и зарабатывания денег, а меценатский проект. Уверен, что, когда Дом Чарушина преобразится, он украсит город, а его двери будут открыты для всех».
Объект культурного наследия народов Российской Федерации регионального значения «Дом, в котором жил талантливый вятский архитектор Иван Чарушин (1862 - 1945)», если судить по мраморной доске, установленной на полуразрушенной стене возле крыльца, охраняется государством. Такая охрана, однако, не защитила здание, построенное в 1940 году. Первые сигналы о его разрушении прозвучали осенью 2021 года. Тогда в одном из кировских пабликов появился пост жительницы дома. Женщина рассказала, что здание признали аварийным еще в 2016 году. Из-за разрушающихся стен ей и ее ребенку страшно даже выходить из квартиры. В администрации города, по ее словам, заявили, что не будут делать косметический ремонт, а на балансе управляющей компании денег нет. Крышу жильцы дома делают сами, за свой счет.
В сентябре 2023 года репортаж из этого дома опубликовал портал Newsler.ru. Журналисты писали: «Угроза уничтожения дома становится с каждым днём всё ближе. Что особенно интересно в свете приближающегося празднования 650-летия Кирова. Мы посетили сам дом и задали вопросы тем, кто должен был бы волноваться за его судьбу.
…Домом это назвать очень трудно: разбитые стёкла, прогнившие фасад и крыша, лопнувшие трубы, мусор, вонь и - естественно! - нашедшие пристанище в подвале бомжи. Единственное, что осталось как напоминание о былом, - две жилые квартиры.
После разговора с депутатами гордумы (культурные вроде люди) оказалось: никто даже не слышал о том, что происходит с домом Чарушина. Некоторые вообще не знают, где находится дом человека, построившего ключевые здания города (в котором они вроде бы что-то решают). Кажется, мы планируем отмечать 650-летие нашего прекрасного города? Вглядитесь в то, как в самом деле выглядит его «культурная» часть. Можно долго рассказывать о новоделах, о планируемых проектах, о мероприятиях, о футбольных матчах... Никакими фанфарами и лозунгами не удастся заменить наследие Чарушина, но память о нём, похоже, вряд ли переживёт грядущую зиму».
7 сентября глава города Кирова Елена Ковалёва услышала голос общественности и СМИ и побывала у Дома Чарушина. Ковалёва подчеркнула необходимость расселить дом как можно скорее и думать, что с ним делать дальше, уже потом. Также глава города сказала о необходимости ограничить доступ в здание посторонних лиц и включить дом в маршрут патрулирования полиции.
Неравнодушные кировчане провели 9 сентября на прилегающей к дому территории субботник: убрали мусор и спилили деревья, которые закрывали вид на дом. К этому добровольческому мероприятию присоединился глава кировской администрации Вячеслав Симаков, предварительно дав распоряжение теруправлению по Первомайскому району подготовить инструменты.
По окончании субботника Симаков опубликовал отчет о проделанной работе: «Из дома вынесли мусор, который туда принесли лица без определенного места жительства, скосили кусты вокруг здания. Самих асоциальных граждан, облюбовавших подвал дома для распития спиртного, выселили и ограничили им доступ. Хочу сказать большое спасибо всем, кто принимал участие сегодня в субботнике, благодаря таким инициативным жителям город сохраняется и развивается. Работа в данном направлении будет продолжена».
Также Вячеслав Николаевич сделал официальное заявление: «Недавно глава города Елена Ковалёва поручила провести работу по расселению жильцов из дома архитектора Чарушина. Мной поставлена задача максимально быстро найти жильё в маневренном фонде, чтобы освободить дом от прав третьих лиц. Это позволит перевести дом в нежилой фонд до конца года, после чего будем искать людей, заинтересованных в реставрации дома. Если у вас есть конкретные предложения по реставрации дома с планами на дальнейшую эксплуатацию, прошу обратиться ко мне напрямую».
Видимо, конкретные предложения поступили в мэрию, так как в январе 2024 года Вячеслав Симаков встречался с завкафедрой архитектуры и градостроительства ВятГУ Геннадием Безверховым, с которым они обсудили дальнейшую судьбу Дома Чарушина. Тогда глава горадминистрации сказал, что идет поиск инвесторов, готовых заняться восстановлением дома известного вятского архитектора. В феврале 2024 года горадминистрация сообщила, что такой инвестор отыскался: строительная компания «АРСО» была готова принять участие в разработке и реализации проекта. Администрация города, в свою очередь, должна была разобрать правовую основу и перевести жилые помещения в категорию нежилых.
Прошло десять месяцев. 27 ноября 2024 года здание на ул. Пятницкой, 15, решением Кировской городской думы было включено в программу приватизации муниципального имущества. Цена объекта на аукционе должна была начинаться с одного рубля с шагом повышения в пять процентов от кадастровой стоимости здания.
Депутат Денис Ерохин долго и бурно возмущался по поводу того, почему бы это здание не продать по рыночной цене, как администрация сделала с тем же «Китайским домиком». «Дефицит бюджета - почти три миллиарда рублей, а мы продаём здание в центре за рубль!» - сказал депутат. Ответ чиновников был довольно расплывчатым: никто за большие деньги дом Чарушина покупать не будет, и за один-то рубль желающих практически нет.
В ходе голосования идею внесения здания в программу приватизации поддержали 28 депутатов. Трое выступили против.
Как показал аукцион, желающие побороться за Дом Чарушина в городе имелись. Тем не менее победу в конкурсе одержал «Сельмаш».
Будем надеяться, что в скором времени Дом Чарушина станет настоящим культурным сердцем Кирова.
Егор ГОРОХОВ.
