В Советском районе карьер в 30 га сдали в аренду по цене приусадебного участка в несколько соток

РАЙОНЫ

18 июля 2016 374 0
На печать

2700 руб. 13 коп. - за такую мизерную ежегодную арендную плату администрация Советского района предоставляет начиная с 2015 года  земельный участок площадью чуть больше 30 гектаров ООО «Феникс» (генеральный директор Н.А. Мешков), ведущему геолого-разведочные и добычные работы на Поповцевском карьере.

 

Эта история началась достаточно давно, в 2008 году, когда ООО «Феникс» получило от администрации Советского района (постановление от 18.04.2008 г.) земельный участок площадью в 67 га в аренду сроком на 5 лет. Узнав о намерении «Феникса» начать добычу строительного камня, сельская дума муниципального образования «Родыгинское сельское поселение» выносит решение о том, что ведение какой-либо деятельности на карьере нужно запретить. Дело в том, что старожилы этих мест помнят, как в советские годы из-за взрывных работ на карьере страдали жители деревни Родыгино, находящейся в непосредственной близости от  него. Помимо грохота взрывов, нарушающих тишину и покой, им приходилось терпеть и бомбардировку камнями крыш домов. Не стоит забывать и такой факт: в соответствии с СанПиНом карьеры по добыче строительных материалов относятся ко второму классу опасности. И размещать эти достаточно опасные, пыльные и шумные производства поблизости от жилых домов нельзя.

 

А предоставленный ООО «Феникс» земельный участок тянется как раз по границе д. Родыгино, далее по полевой дороге, снова по границе населенного пункта - г. Советска, затем по автомобильной дороге Адышево - Советск - Яранск и по реке Немде.

 

Но планы у руководства ООО «Феникс» были серьезными, и в 2010 году жители Родыгинского сельского поселения узнали, что уже на уровне области решается вопрос о строительстве цементного завода на территории Поповцевского карьера. Разумеется, мнение населения ни деревни Родыгино, ни поселка Нового, ни города Советска никто не спросил. Тем временем ООО «Феникс» находит инвестора в лице представительства немецкой фирмы, готового вложиться в строительство завода. И хотя, по словам людей, видевших инвестиционную программу, она не носила конкретного характера, в общих словах инвестор планировал производить, используя недра карьера, известняковый минеральный порошок, газобетон, организовать выпуск строительных клеев и сухих штукатурных смесей, а также пиленого строительного и отделочного камня. В проект планировалось вложить 80 млн. руб. Производство строительных материалов и газосиликата планировалось наладить на территории бывшей ПМК-15, не предусматривающей таких возможностей. Однако руководство района каким-то образом согласовало этот вопрос.

 

Впрочем, было немало и других странностей.

 

Итак, ООО «Феникс» получило право на проведение геолого-разведочных и добычных работ (добыча карбонатных пород) на месторождении «Зараменское» Советского района. Контроль за выполнением соответствующего постановления администрации Советского района был возложен на заместителя главы администрации района по экономике и управлению имуществом, заведующего отделом муниципальной собственности и земельных ресурсов А.В. Тихомирова (ныне - глава района). Возглавляемый им отдел должен был заключить с «Фениксом» договор аренды на данный земельный участок. «Феникс» в свою очередь должен был обеспечить госрегистрацию этого договора аренды земельного участка.

 

Договор был заключен 23 декабря 2009 года. Согласно ему арендатор был обязан выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком - ежегодно почти 417 тысяч рублей. Оговаривалось, что плата должна вноситься 4 раза в год ежеквартально равными долями не позднее 30 числа последнего месяца квартала.

 

Однако в декабре 2010 года в Арбитражный суд Кировской области поступило исковое заявление от администрации Советского района о взыскании с ООО «Феникс» арендной платы за период с 1 января 2010 года по 30 июня 2010 года в сумме 192 тыс. руб.  и пени за несвоевременную уплату арендной платы - 8448 руб.

 

Но суд пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению. Причина - договор оказался заключен ненадлежащим образом, то есть он не порождает ни прав, ни обязанностей для лиц, его подписавших. Вот такой «косяк» администрации Советского района. Любопытно, что при незаключенном, по сути,  договоре лицензия на работы ООО «Феникс», полученная в октябре 2008 года, не была отозвана.

 

Не увидев денег от аренды, тем не менее администрация Советского района, похоже, не очень расстроилась и не стала спешить его перезаключить. Сделали это только 17 марта 2014 года, и то на основании того, что у организации уже есть лицензия на пользование недрами, а нет земельного участка - вроде как нелогично. С момента перезаключения договора, по словам местных жителей, и начались работы на карьере: выровняли площадку, завезли оборудование...

 

Шестью месяцами ранее, в сентябре 2013 года, прокуратурой области было рассмотрено обращение главы администрации Родыгинского селького поселения В.Н. Егошина, поступившее от депутата Государственной думы Федерального собрания РФ С.П. Мамаева, о несогласии с действиями должностных лиц департамента экологии и природопользования Кировской области по привлечению к административной ответственности и продлению действий лицензии на недропользование, выделенной ООО «Феникс». Несмотря на выявленные департаментом экологии и природопользования Кировской области нарушения условий лицензии, она была продлена до 31 октября 2024 года. 

 

По перезаключенному договору аренды от 17 марта 2014 года ООО «Феникс» предоставлен земельный участок меньшей площади - всего 30 гектаров. Арендная плата составила в период с 17.03.2014 по 31.12.2014 2 тыс. 145 руб., за 2015 календарный год - 2700 руб. Вот такие смешные цены. Новый договор заключала зав. отделом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации Советского района С.Н. Яговкина. Постановление от 17 марта 2014 года о предоставлении ООО «Феникс» земельного участка подписывал В.П. Ошуев, и.о. главы администрации Советского района.

 

Сколько денег потерял бюджет Советского района за эти без малого 8 лет, кажется, никому не интересно. Как неинтересен и вопрос эффективности управления районными ресурсами. В настоящее время работы на Поповцевском карьере идут полным ходом. Взрывов не производится. Однако возмущение населения д. Родыгино не стихло. Оно по-прежнему против проведения каких-либо работ на карьере и двумя руками голосует за его закрытие. Может, кто-то услышит голос народа?

 

Ирина МАШКИНА.

ТЕГИ

Комментарии

0 комментариев

Оставить свой комментарий

В какие часы должно действовать «время тишины»?